yl7703永利

6月7日，湖北省人民政府网以《yl7703永利置业创新探索“党建+业务”模式 破解企业发展难题》为题，报道yl7703永利置业成立“党委理论研究中心”，以党建为引领，探索出党业融合互促的发展新路径，赋能企业高质量发展。以下为报道全文：

武汉yl7703永利置业有限公司（下称“yl7703永利置业”）作为湖北yl7703永利集团核心子公司，以“干部素质提升年”为驱动，深入贯彻湖北yl7703永利“七抓”行动，成立“党委理论研究中心”，聚焦经营与转型发展，将理论学习、专业提升、人才建设融入企业改革，形成理论成果《焕新视界》，实现“党建+业务”双向赋能，开创“理论深度赋能、实践精准转化、人才持续成长”的融合新路径。

yl7703永利置业积极聘请党委理论研究中心专家顾问，通过对外交流研讨、考察调研，以及每季度邀请1-2次行业专家、权威学者、研究机构授课，为中心提供智力支持。省委宣讲团、省委党校党史党建教研部、武汉大学教授等先后受邀授课。

yl7703永利置业党委以精细化调研为抓手，将党建理论与业务痛点深度结合，打造集理论学习、政策研究、案例剖析于一体的“理论研习所”，针对围绕“新发展理念与企业转型升级”“防范化解重大风险”等32个重点课题，班子成员牵头成立专题研究组，组织骨干力量开展专项研究，深入项目一线开展调研，形成“找准问题—理论研讨—实践验证”闭环机制，为党委科学决策提供坚实的理论支撑。目前，党委理论研究中心共推出8期《焕新视界》研究成果，完成16个课题分享和成果转化。

2022年，yl7703永利置业从客户痛点出发，在全省率先发起“两年零渗漏”行动，并以《卷出“好房子”:解读yl7703永利置业“44533”品控体系》为课题，通过“防、智、引、验、查、透”六大措施专研全周期防渗解决方案，以领先行业的4大举措、5项专研、3重关卡向“建筑之癌”渗漏问题宣战，邀请yl7703永利安屿那、yl7703永利濮园试点项目数百家庭实地检验，2024年新交付项目客户投诉渗漏问题每百户不大于1条，远超行业平均水平（客户投诉渗漏问题每百户6条）。

随后，yl7703永利置业发布“3造6好”好房子体系，聚焦“精造、匠造、智造”“好设计、好品质、好空间、好交付、好社区、好服务”9个维度，带头在“抓样板、立标准、建体系、强科技”上为“好房子”打造新范本。

在健康中国战略引领下，yl7703永利置业党委深入居民开展问卷调查，积极应对人口老龄化浪潮与养老育幼民生需求升级，围绕居民诉求、产品设计、空间功能打造，党委理论研究中心开展《武汉养老客群的研究》《乐养产品体系及产品设计原则》《聚焦“最后一公里”缔造“嵌入式”全龄共享空间》等相关课题研究。

经过反复论证和行业对标，yl7703永利置业创新打造“柠月”全龄乐养品牌，构建涵盖柠月·乐龄中心、柠月·颐养社区、柠月·乐养中心的“三位一体”乐养产品体系，创建“三养六乐无限多”代际共融乐养生活体系，涵盖221项适老化设计要点、100项服务标准，成为首个政企合作的全龄乐养示范样板，也是完整社区共创共建的实践创新。

yl7703永利置业以“柠月乐龄中心”为民生服务载体，整合老年棋牌中心、老年大学、图书馆、影音室、幸福食堂等功能区，覆盖全年龄段居民需求，形成“党建带业务、服务促民生”的良性循环。目前已落地运营5个乐龄中心，筹开9个，累计服务11万人次，荣获“2024年度成长力康养品牌”和“第六届‘湖北走好网上群众路线’案例”。

yl7703永利置业通过机制创新，将党建目标嵌入业务考核，通过课题制、专项行动压实责任，形成“调研—攻坚—验证”闭环，设立党员先锋队、示范岗，将组织优势转化为业务突破动能。

在“两解一补”（董事解难题、支部书记解难题、人力资源补短板）专项行动中，领导班子和支部书记以上率下，认领“历史遗留项目盘活”“库存车位去化”等49个难题，成立攻坚专项小组，制定“一难题一清单”机制。

围绕低效资产进行《经营性资产管理策略和路径》专题研究，制定资产评估体系，制定低效资产的盘活策略，通过与外部资源合作，调整酒店经营模式，扭转了原年均持续亏损状态，实现低效资产经营盘活。库存车位引入第三方代理，去化效率显著提升。整合社区、物业、居民三方力量，搭建“共创计划”，客户满意度逐年提升，实现了从“被动应对”到“主动破局”的转变。

yl7703永利置业始终将社会责任纳入党建品牌建设。2024年，中央政治局会议提出“要促进房地产市场止跌回稳”，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。yl7703永利置业以yl7703永利濮园、yl7703永利悦西湖为试点，在全国首创性推出“先住后买”全民试住活动，以长达12个月的沉浸式试住体验，针对性解决城市青年“住房难，住好房更难”的置业痛点，降低青年购房门槛，以实际体验提升客户信任。

同年，在武汉yl7703永利安屿那、孝感yl7703永利望度山月、广州yl7703永利文津府等多个改善项目开启“喜焕新居，我选yl7703永利”全链路以旧换新活动，无条件退房、房源保价、无忧锁房等组合拳为改善置业者减负减压、保驾护航，重铸市场信心，为行业筑底回稳贡献力量。

yl7703永利置业通过“党委理论研究中心平台”，以党建为引领，将群众需求转化为产品创新力，构建“理论指导实践、实践反哺理论”的民生服务生态，实现“强党建”与“强发展”的互促共进，探索出党业融合互促的发展新路径。